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雖說新春租賃高峰期即將到來，求租的人會明顯增多，但是高峰期出租也要講訣竅！拔覑畚壹摇钡租賃專家就幫房東想出如下幾條出租房屋的小竅門：
一、適當改善房屋狀況會帶來意想不到的效果比如，適當清潔，簡單裝修。刷刷墻，貼貼壁紙，補補漏洞，換換燈泡，這樣的屋子保你出租得快而且價格比不裝修的屋子要高。
二、稍加添置內部設施能明顯提高租金
屋內四氣(暖氣、煤氣、空調、熱水器)、家具(床、柜子)、家電(電話、冰箱、電視)齊全的房屋與空房相比，在出租價格上有200—300元的差距。如果您為家里配上一些二手電視、二手冰箱之類的設施，每年就能為自己多帶來上千元的租金收入。
三、好商量才能快速出租減少空置
往往有租客在看房之后提出讓房東添置一臺微波爐或是搬走一些雜物什么的作為承租此房的條件，有的房東一口回絕，結果白白讓房屋空置。其實只需幾百元就能搞定，反正以后出租房屋這些家電家具也都還能用得著呀。
四、大戶型業主最好能接受合租
三居四室的房屋如果接受合租形式的客戶往往能夠出租得較快。當然，為了便于出租房屋的管理，出租時可要求合租客戶中推舉一人作為與房東聯系的負責人，這樣日后在收取房租及租房人員流動管理方面可以省去不少麻煩。
五、價格定太高只會嚇跑租客
在價格上有所讓步可以減少房屋的空置。當然，在價格上讓步的同時可以改變收租的方式，比如季付的房子，每月降價100元當然可以，但是需要房客以半年付或一次付清的方式交租。這樣精明的房東當然也不會吃虧了。 |
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